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    PLANNING

    江南規(guī)劃

    城市發(fā)展 》江南規(guī)劃

    《常德市城市總體規(guī)劃(2009-2030)》

    (中規(guī)院編制,2011 年通過)
    ● 城市發(fā)展目標(biāo)
    具有獨(dú)特競(jìng)爭(zhēng)力的經(jīng)濟(jì)強(qiáng)市的生態(tài)宜居的人文城市。
    ● 城市性質(zhì)與職能
    城市性質(zhì):湘西北城區(qū)中心城市,綜合交通樞紐和生態(tài)宜居城市。城市職能包括:湘西北城區(qū)商貿(mào)物流中心,新型工業(yè)基地,旅游服務(wù)基地和文教基地。
    ● 人口與用地規(guī)模
    至 2020 年,中心城區(qū)城市人口規(guī)模115 萬人,至2030 年155 萬人,城市建設(shè)用地規(guī)模60 平方公里。
    ● 遠(yuǎn)景城市發(fā)展策略與重點(diǎn)
    遠(yuǎn)景城市發(fā)展策略:在擴(kuò)大城市防洪圈的前提下,跨國(guó)馬家吉河向東擴(kuò)展,為城市更長(zhǎng)遠(yuǎn)的發(fā)展打開局面。 遠(yuǎn)景發(fā)展重點(diǎn):遠(yuǎn)景向東發(fā)展應(yīng)注意好與建成區(qū)的銜接,控制城東片區(qū)主干道向東延伸,保留東江片區(qū)南北向干道向南跨馬家吉向南延伸的可能性,從而確保遠(yuǎn)景發(fā)展地區(qū)主干道網(wǎng)絡(luò)的功能性和完整性。新增江南城區(qū)與遠(yuǎn)景發(fā)展用地之間的跨沅江通道,與重大交通性主干道銜接。

    《常德市總體城市設(shè)計(jì)》

    (中規(guī)院編制,2014.6 通過)
    ● 城市定位
    泛湘西北區(qū)域中心城市
    ● 城市結(jié)構(gòu)
    城市結(jié)構(gòu)為“一芯兩軸,一體三極”。其中“一芯”指中心城區(qū)的綜合服務(wù)中心?!皟奢S”為皂果路——陽明路發(fā)展軸線和柳葉大道發(fā)展軸線?!耙惑w”為一江兩岸中心城區(qū)一體化、“三極”為江南新城,東部新城,西部新城。

    《常德市江南城區(qū)鼎城路以北片區(qū)控規(guī)》

    (常德市規(guī)劃院,編制過程中,2012 年版)
    ● 規(guī)劃范圍
    規(guī)劃區(qū)南臨鼎城路和花溪路,西起西站路,東至善德路東段,東西長(zhǎng)約3.5 公里,南北寬約1 公里,規(guī)劃總用地面積262.2ha。
    ● 規(guī)劃定位及規(guī)劃人口
    定位為江南新區(qū)經(jīng)濟(jì)中心、區(qū)域性大型商貿(mào)中心、集居住和商業(yè)等功能于一體的現(xiàn)代化新型城區(qū),規(guī)劃區(qū)人口的規(guī)模為8 萬人。
    ● 規(guī)劃結(jié)構(gòu)
    規(guī)劃中形成了“一帶、兩心、兩軸、五區(qū)”的城市功能結(jié)構(gòu)。
    “一帶”指沿善德路臨沅水的濱江風(fēng)光帶。
    “兩心”指沿善德路,鼎城路和橋南路交叉口,以橋南市場(chǎng),橋南輕紡市場(chǎng)和橋南干鮮果品批發(fā)市場(chǎng)為主的綜合商業(yè)中心。
    “兩軸”指沿陽明路的南北綜合發(fā)展主軸,沿臨沅路的東西主軸。
    “五區(qū)”指片區(qū)的四大功能區(qū):居住功能區(qū)、商務(wù)金融區(qū)、批發(fā)市場(chǎng)區(qū)、教育教學(xué)區(qū)
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